دانلود و مشاهده متن آماده دادخواست اعتراض شخص ثالث اجرایی به توقیف ملک، خودرو یا اموال منقول بر اساس مبایعهنامه یا قولنامه عادی و تقاضای توقف عملیات اجرایی مستند به مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی.
اعتراض ثالث اجرایی زمانی مطرح میشود که در جریان اجرای حکم یک پرونده حقوقی یا کیفری، مالی (مانند ملک، آپارتمان، خودرو یا تجهیزات) به عنوان مال محکوم‌علیه (بدهکار) توقیف شده یا در شرف مزایده قرار گیرد، در حالی که آن مال پیش از توقیف با سند عادی (مبایعهنامه، قولنامه یا قرارداد صلح) به شخص ثالث واگذار شده است.
الگوی آماده جهت ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و ارسال به دادگاه صادرکننده اجراییه:
اعتراض ثالث اجرایی زمانی مطرح میشود که در جریان اجرای حکم یک پرونده حقوقی یا کیفری، مالی (مانند ملک، آپارتمان، خودرو یا تجهیزات) به عنوان مال محکوم‌علیه (بدهکار) توقیف شده یا در شرف مزایده قرار گیرد، در حالی که آن مال پیش از توقیف با سند عادی (مبایعهنامه، قولنامه یا قرارداد صلح) به شخص ثالث واگذار شده است.
بر اساس ماده ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه شخص ثالث نسبت به مال توقیف‌شده ادعای حقی داشته باشد، چنانچه ادعای وی مستند به سند رسمی یا حکم قطعی پیش از تاریخ توقیف نباشد و مستند به سند عادی باشد، دادگاه بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی و بدون دریافت هزینه دادرسی دعاوی مالی سنگین به ادعا رسیدگی میکند و در صورت احراز صحت معامله و مقدم بودن تاریخ آن، دستور رفع توقیف از مال و ابطال عملیات اجرایی را صادر مینماید.
رسیدگی خارج از نوبت دادگاه صادرکننده اجراییه به ادعای مالکیت شخص ثالث.
درخواست تصمیم قضایی مبنی بر جلوگیری از ادامه عملیات اجرایی یا مزایده در صورت احراز دلایل قوی.
ارائه تراکنشهای بانکی، فیش‌های واریز ثمن، استشهادیه محلی و قبوض خدمات جهت اثبات سبق تصرف.
خوانده قرار دادن هر دو طرف پرونده اجرایی اصلی به عنوان خواندگان دعوای اعتراض ثالث.
مهم‌ترین مصادیق توقیف اشتباهی اموال اشخاص ثالث
خریدار ملک را با قولنامه خریده اما سند رسمی هنوز به نام فروشنده (بدهکار پرونده) بوده و توقیف شده است.
خودرو خریداری شده و در تصرف خریدار است ولی پلاک یا سند رسمی هنوز به نام مدیون ثبت است.
توقیف تجهیزات کارگاه یا اثاثیه منزل که متعلق به شخص ثالث بوده و فاکتور خرید یا سند عادی دارند.
توقیف حقوق کسبی و سرقفلی که قبلاً با سند عادی به شخص ثالث منتقل شده است.
اسنادی که باید در سامانه ثنا پیوست دادخواست گردند
ارائه اصل قرارداد دارای تاریخ مقدم بر تاریخ صدور دستور توقیف یا نامه بازداشت.
فیش‌های واریزی به حساب فروشنده، چک‌های پاس‌شده ثمن یا چک‌های بانکی مرتبط با تاریخ بیع.
شهادت کتبی شهود معامله و بنگاه‌دار یا اشخاص حاضر در زمان عقد بیع.
قبوض آب، برق، گاز، قرارداد اجاره با مستاجر، بیمه‌نامه خودرو یا صورتجلسه تحویل مبیع.
شماره پرونده کلاسه اجرایی، شماره دادنامه بدوی و نام دادگاه صادرکننده اجراییه.
مواردی که منجر به رد دادخواست و فروش مال در مزایده میشود
استناد به مواد قانونی مصوب و آیین‌نامه‌های رسمی
رعایت سلسله‌مراتب و اختیارات قانونی مرجع رسیدگی‌کننده.
پاسخ به سوالات پرتکرار مراجعین و متقاضیان این سند
نگارش دقیق دادخواست توقف مزایده و اثبات مالکیت توسط کارشناسان حقوقی نگارش یار.
لایحه مستدل جهت ارائه به دادگاه صادرکننده اجراییه.
بررسی وضعیت ثبتی و پرونده‌های اجرایی دادگاه‌ها.
دادخواست رسمی اثبات مالکیت شخص ثالث بر ملک، خودرو یا حساب و رفع توقیف فوری.
لایحه دفاعیه اعتراض به بازداشت خودروی کار، ودیعه مسکن و اموال ضروری زندگی.
اعتراض به تخلفات مزایده، کارشناسی نامتعارف و تقاضای ابطال مزایده اجرای احکام.
اعتراض به صدور اجراییه مستقیم و توقف توقیف اموال در اجرای احکام.
آشنایی با محکوم‌له، محکوم‌علیه و نحوه رسیدگی به پرونده‌های اجرایی.
آموزش ثبت دادخواست و لوایح بدون مراجعه حضوری به دفاتر قضایی.
مراحل خرید املاک و خودروهای توقیفی در سامانه ستاد.
قضات دادگاه و مسئولان اداری روزانه ده‌ها نمونه کپی‌شده اینترنتی را بررسی می‌کنند. متنی که مستند به مواد قانونی دقیق، شماره کلاسه، گردش‌کار و تاریخ‌های پرونده شما نباشد، با صدور اخطار رفع نقص یا رد قطعی مواجه شده و فرصت‌ها و مهلت‌های قانونی تکرارناپذیر شما را می‌سوزاند.
شرح ماجرا و مدارک خود را بفرستید؛ پیش‌نویس متن اختصاصی در سریع‌ترین زمان برای شما تنظیم میشود.
