دانلود و مشاهده الگوی استاندارد لایحه تقاضای فک قرار وثیقه، رفع اثر از توقیف ثبتی سند ملک و استرداد وثیقه پس از صدور رأی برائت، منع تعقیب یا اجرای حکم، مستند به ماده ۲۵۱ و ۵۳۸ ق.آ.د.ک.
هنگامی که پرونده کیفری با صدور قرار منع تعقیب، موقوفی تعقیب، حکم برائت قطعی مختومه میشود و یا با حضور محکوم‌علیه و آغاز اجرای مجازات (مانند حبس یا پرداخت جزای نقدی) تعهدات تأمین به پایان می‌رسد، علت قانونی بازداشت سند وثیقهگذار زایل میگردد.
فرمت آماده جهت ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و ارسال به شعبه رسیدگی‌کننده یا اجرای احکام کیفری:
هنگامی که پرونده کیفری با صدور قرار منع تعقیب، موقوفی تعقیب، حکم برائت قطعی مختومه میشود و یا با حضور محکوم‌علیه و آغاز اجرای مجازات (مانند حبس یا پرداخت جزای نقدی) تعهدات تأمین به پایان می‌رسد، علت قانونی بازداشت سند وثیقهگذار زایل میگردد.
بر اساس ماده ۲۵۱ و ۵۳۸ قانون آیین دادرسی کیفری، به محض مختومه شدن پرونده یا اجرای حکم، مقام قضایی مکلف است فوراً قرار تأمین را ملغی‌الاثر نموده و دستور رفع توقیف از سند ملکی یا استرداد وجه‌الضمانه را به اداره ثبت اسناد و املاک یا بانک صادر نماید. وثیقهگذار یا وکیل با ارائه این لایحه رسمی، روند اداری و ثبتی آزادسازی ملک را تکمیل می‌نمایند.
با پایان دادرسی یا اجرای کامل دادنامه، وثیقهگذار هیچ‌گونه تعهدی در قبال پرونده ندارد.
شعبه اجرای احکام با ارسال نامه سیستمی مکنا، سابقه بازداشت را در سامانه جامع املاک رفع می‌کند.
در صورتی که وثیقه وجه نقد بوده باشد، مبلغ به حساب شبای وثیقهگذار مسترد میگردد.
وثیقهگذار می‌تواند تصویر دستور رفع توقیف را جهت ارائه به دفاتر اسناد رسمی دریافت نماید.
موقعیت‌های قطعی جهت آزادسازی سند ملکی تودیع‌شده
پایان تعقیب کیفری متهم و قطعیت تصمیم دادسرا بر عدم ارتکاب جرم.
تبرئه کامل متهم در دادگاه بدوی یا تجدیدنظر و قطعیت دادنامه.
معرفی محکوم به زندان جهت تحمل حبس که موجب رفع اثر از قرار وثیقه میگردد.
تسویه کامل بدهی‌های مندرج در دادنامه و مختومه شدن پرونده در اجرای احکام.
مدارکی که باید همراه با تقاضای فک وثیقه به شعبه ارائه شود
رأی قطعی یا گواهی قطعیت صادر شده از شعبه بدوی یا تجدیدنظر.
شماره نامه اولیه شعبه به اداره ثبت اسناد، پلاک اصلی و فرعی ملک.
احراز هویت مالک ملک بازداشتی جهت تحویل اصل نامه یا ارسال الکترونیکی.
صورت‌جلسه زندان، فیش واریز جزای نقدی یا رسید دریافت دیه توسط شاکی.
مواردی که باعث معطل ماندن سند در اداره ثبت میشود
استناد به مواد قانونی مصوب و آیین‌نامه‌های رسمی
رعایت سلسله‌مراتب و اختیارات قانونی مرجع رسیدگی‌کننده.
پاسخ به سوالات پرتکرار مراجعین و متقاضیان این سند
الگوی فک سند ملکی و معرفی ضامن فیش حقوقی یا جواز کسب.
الگوی تقاضای تعدیل مبلغ سنگین وثیقه متناسب با خسارت پرونده.
الگوی جایگزین کردن سند ملکی قبلی با سند ملک جدید.
الگوی تقاضای فک بازداشت موقت و صدور قرار تأمین کیفری.
الگوی تسریع در کارشناسی و صدور قبولی وثیقه جهت ممانعت از بازداشت.
قضات دادگاه و مسئولان اداری روزانه ده‌ها نمونه کپی‌شده اینترنتی را بررسی می‌کنند. متنی که مستند به مواد قانونی دقیق، شماره کلاسه، گردش‌کار و تاریخ‌های پرونده شما نباشد، با صدور اخطار رفع نقص یا رد قطعی مواجه شده و فرصت‌ها و مهلت‌های قانونی تکرارناپذیر شما را می‌سوزاند.
شرح ماجرا و مدارک خود را بفرستید؛ پیش‌نویس متن اختصاصی در سریع‌ترین زمان برای شما تنظیم میشود.
