دانلود و مشاهده کامل‌ترین الگوی متن لایحه تقاضای تبدیل قرار وثیقه ملکی به قرار کفالت (با معرفی ضامن کارمند رسمی یا جواز کسب معتبر) و رفع بازداشت از سند ملک، مستند به ماده ۲۴۳ قانون آیین دادرسی کیفری.
درخواست تبدیل وثیقه به کفالت، لایحه‌ای حقوقی است که توسط متهم، وکیل وی یا وثیقه‌گذار به شعبه بازپرسی یا دادیاری رسیدگی‌کننده ارائه میشود تا نوع قرار تأمین کیفری از «تودیع وثیقه» (سند ملکی یا وجه نقد) به «اخذ کفیل» (تعهد ضامن دارای فیش حقوقی یا جواز کسب معتبر) تبدیل شود.
الگوی آماده جهت ثبت در سامانه خودکاربری ثنا یا تقدیم به دادسرا:
درخواست تبدیل وثیقه به کفالت، لایحه‌ای حقوقی است که توسط متهم، وکیل وی یا وثیقه‌گذار به شعبه بازپرسی یا دادیاری رسیدگی‌کننده ارائه میشود تا نوع قرار تأمین کیفری از «تودیع وثیقه» (سند ملکی یا وجه نقد) به «اخذ کفیل» (تعهد ضامن دارای فیش حقوقی یا جواز کسب معتبر) تبدیل شود.
در مواردی که سند ملک جهت آزادی اولیه متهم در رهن دادسرا قرار گرفته اما اکنون وثیقه‌گذار نیازمند معامله یا آزادسازی ملک است، یا متهم توانسته کارمند ضامن معتبر معرفی نماید، با استناد به ماده ۲۴۳ قانون آیین دادرسی کیفری می‌توان تقاضای فک وثیقه و پذیرش قرار کفالت را مطرح نمود. (توجه: در صورتی که هدف صرفاً کاهش مبلغ ریالی وثیقه است به نمونه «کاهش مبلغ وثیقه» و در صورتی که قصد تعویض سند با ملک دیگری را دارید به نمونه «تعویض وثیقه» مراجعه نمایید).
استفاده از اختیار قانونی بازپرس جهت تبدیل نوع تأمین به قرار متناسب و خفیف‌تر.
ارائه فیش حقوقی، حکم کارگزینی، گواهی کسر از حقوق یا پروانه کسب معتبر.
درخواست صدور نامه رسمی به اداره ثبت اسناد و املاک جهت رفع اثر از بازداشت سند.
یادآوری پایبندی متهم به احضاریه‌های دادسرا و کافی بودن قرار کفالت برای تضمین حضور.
شرایطی که می‌توان تقاضای جایگزینی ضامن به جای سند ملک را ارائه داد
قصد فروش، انتقال، رهن یا دریافت وام بانکی بر روی ملکی که قبلاً در بازداشت دادسرا قرار گرفته است.
فراهم شدن امکان معرفی کفیل پس از آزادی موقت متهم با سند ملکی.
اثبات حسن نیت متهم در جلسات بازپرسی و عدم ضرورت ادامه بازداشت سند ملکی سنگین.
جایگزینی سند شخص ثالث با ضمانت شغلی و استخدامی ضامن جدید.
مدارکی که باید همراه لایحه در دفاتر خدمات قضایی ثبت یا ارائه گردد
درج دقیق کلاسه پرونده و شعبه بازپرسی یا دادیاری مجری پرونده.
نام، نام خانوادگی، شماره ملی، نشانی ثنا و شماره تماس طرفین.
حکم کارگزینی، آخرین فیش حقوقی، گواهی کسر از حقوق یا جواز کسب معتبر به همراه آخرین تسویه مالیاتی.
شماره پلاک اصلی، فرعی و بخش ثبتی جهت صدور دستور نامه‌نگاری با اداره ثبت.
مواردی که مانع پذیرش ضامن و فک سند ملکی میشود
استناد به مواد قانونی مصوب و آیین‌نامه‌های رسمی
رعایت سلسله‌مراتب و اختیارات قانونی مرجع رسیدگی‌کننده.
پاسخ به سوالات پرتکرار مراجعین و متقاضیان این سند
تعویض سند ملکی وثیقه با سند یا مال دیگر در دادسرا.
کاهش مبلغ قرار یا تبدیل به کفالت.
تقاضای تبدیل قرار بازداشت موقت به وثیقه جهت آزادی.
آزادسازی سند ملکی تودیع‌شده در دادسرا.
اعتراض به صدور قرار نامتناسب بازپرس.
قضات دادگاه و مسئولان اداری روزانه ده‌ها نمونه کپی‌شده اینترنتی را بررسی می‌کنند. متنی که مستند به مواد قانونی دقیق، شماره کلاسه، گردش‌کار و تاریخ‌های پرونده شما نباشد، با صدور اخطار رفع نقص یا رد قطعی مواجه شده و فرصت‌ها و مهلت‌های قانونی تکرارناپذیر شما را می‌سوزاند.
شرح ماجرا و مدارک خود را بفرستید؛ پیش‌نویس متن اختصاصی در سریع‌ترین زمان برای شما تنظیم میشود.
