دانلود و مشاهده الگوی رسمی درخواست برنده مزایده اجرای احکام مدنی جهت صدور دستور دادگاه و معرفی نامه به دفترخانه اسناد رسمی یا تعویض پلاک جهت تنظیم سند رسمی انتقال مستند به ماده ۱۴۳ قانون اجرای احکام مدنی.
طبق ماده ۱۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، پس از اینکه مزایده طبق مقررات قانون برگزار گردید و خریدار کل بهای مال (۱۰ درصد اولیه به علاوه ۹۰ درصد باقیمانده) را در مهلت قانونی پرداخت نمود و صحت مزایده به تایید دادگاه رسید، دادگاه صادرکننده اجراییه دستور انتقال سند رسمی به نام خریدار را صادر می کند.
شما می‌توانید از قالب متنی زیر برای تنظیم و ثبت در سامانه ثنا یا ارائه به شعبه مربوطه استفاده کنید. جاهای خالی (نقطه‌چین‌ها) را با اطلاعات واقعی پرونده خود تکمیل نمایید:
طبق ماده ۱۴۳ قانون اجرای احکام مدنی، پس از اینکه مزایده طبق مقررات قانون برگزار گردید و خریدار کل بهای مال (۱۰ درصد اولیه به علاوه ۹۰ درصد باقیمانده) را در مهلت قانونی پرداخت نمود و صحت مزایده به تایید دادگاه رسید، دادگاه صادرکننده اجراییه دستور انتقال سند رسمی به نام خریدار را صادر می کند.
با ثبت این درخواست، دادگاه نامه ای رسمی به یکی از دفاتر اسناد رسمی ارسال می نماید و چنانچه مالک قبلی (محکوم علیه) از امضای سند خودداری کند، دادورز اجرای احکام به عنوان نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر شده و سند انتقال رسمی را به نام برنده مزایده امضا می نماید.
همچنین مستند به ماده ۱۴۴ همان قانون، خریدار حق دارد همزمان تقاضای صدور دستور تخلیه و تحویل فیزیکی ملک را نیز مطرح کند تا بدون نیاز به طرح دعوای مجزای خلع ید، ملک با حضور مامورین اجرا به وی تحویل گردد.
امضای سند توسط مامور اجرای احکام در صورت استنکاف یا مجهول المکان بودن محکوم علیه.
خلع ید و تخلیه فوری متصرفان توسط ضابطین قضایی و تحویل کلید به برنده.
ارائه نامه های اداری استعلام بدهی جهت تسویه از محل پول واریزی مزایده.
قابل استفاده برای آپارتمان، زمین، مغازه تجاری و خودروهای توقیفی.
مراحلی که برنده مزایده باید اقدام به ثبت تقاضای صدور سند نماید
تکمیل تسویه حساب مالی با حسابداری اجرای احکام دادگستری.
قطعی شدن عملیات مزایده و تایید صحت جریان حراج توسط قاضی پرونده.
استفاده از اختیارات قانونی ماده ۱۴۳ جهت امضای سند توسط نماینده دادگاه.
ارسال معرفی نامه دادگستری به مرکز تعویض پلاک راهور ناجا.
مدارک و ضمایمی که باید همراه تقاضا به شعبه دادگاه تحویل گردد
مستند نشان دهنده پیروزی متقاضی با بالاترین رقم پیشنهادی در جلسه حراج.
رسید واریز ۱۰ درصد و ۹۰ درصد باقیمانده به حساب سپرده اجرای احکام مدنی.
تعیین نام و شماره دفترخانه معین جهت صدور نامه اجرایی دادگاه خطاب به آن دفتر.
کپی شناسنامه و کارت ملی خریدار به همراه آدرس دقیق و مشخصات ثبتی ملک.
نکاتی که موجب اتلاف وقت یا هزینه های اضافی می شود
استناد به مواد قانونی مصوب و آیین‌نامه‌های رسمی
رعایت سلسله‌مراتب و اختیارات قانونی مرجع رسیدگی‌کننده.
پاسخ به سوالات پرتکرار مراجعین و متقاضیان این سند
همراهی تخصصی در انتقال سند رسمی، استعلامات و تخلیه ملک.
ثبت نام و پیگیری فرآیند حراج در سامانه ستاد ایران.
نگارش لوایح ماده ۱۴۳ و پیگیری انتقال رسمی املاک.
همراهی وکیل پایه یک برای تحویل مادی و تنظیم سند رسمی.
بازپس گیری ودیعه واریزی شرکت در حراج دادگاه.
اعتراض به تخلفات مزایده و توقف صدور دستور انتقال سند.
تقاضای اعطای مهلت جهت تامین وجه و جلوگیری از جلب.
قضات دادگاه و مسئولان اداری روزانه ده‌ها نمونه کپی‌شده اینترنتی را بررسی می‌کنند. متنی که مستند به مواد قانونی دقیق، شماره کلاسه، گردش‌کار و تاریخ‌های پرونده شما نباشد، با صدور اخطار رفع نقص یا رد قطعی مواجه شده و فرصت‌ها و مهلت‌های قانونی تکرارناپذیر شما را می‌سوزاند.
شرح ماجرا و مدارک خود را بفرستید؛ پیش‌نویس متن اختصاصی در سریع‌ترین زمان برای شما تنظیم می‌شود.
