نمونه قرارداد رهن کامل آپارتمان مسکونی | نگارش یار

بسمه تعالی قرارداد رهن کامل واحد مسکونی (اجاره با ودیعه قرض الحسنه) این قرارداد در تاریخ [تاریخ، مثلاً: ۱۴۰۵/۰۲/۰۱] بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ فی مابین طرفین ذیل منعقد گردید: ماده ۱: طرفین قرارداد ۱-۱. موجر: خانم / آقای [نام و نام خانوادگی] فرزند [نام پدر] کد ملی [کد ملی ۱۰ رقمی] به نشانی: [نشانی موجر] تلفن همراه: [شماره تماس]. ۱-۲. مستأجر: خانم / آقای [نام و نام خانوادگی] فرزند [نام پدر] کد ملی [کد ملی ۱۰ رقمی] به نشانی: [نشانی مستأجر] تلفن همراه: [شماره تماس]. ماده ۲: مورد رهن و اجاره تمامی شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت [متراژ] متر مربع واقع در طبقه [شماره طبقه] واحد [شماره واحد] دارای پلاک ثبتی [شماره پلاک] به نشانی: [آدرس کامل ملک، کدپستی]، با انباری و پارکینگ اختصاصی و انشعابات منصوبه. ماده ۳: مدت قرارداد مدت این قرارداد از تاریخ [تاریخ تحویل، مثلاً: ۱۴۰۵/۰۲/۱۵] لغایت تاریخ [تاریخ پایان، مثلاً: ۱۴۰۶/۰۲/۱۵] به مدت یک سال کامل شمسی می باشد. ماده ۴: مبلغ ودیعه قرض الحسنه و اجاره بها ۴-۱. مبلغ کل ودیعه قرض الحسنه: مبلغ [مبلغ ودیعه به عدد] ریال (معادل [مبلغ به حروف] تومان) است که مبلغ [مبلغ پرداختی اول] ریال در زمان امضای قرارداد پرداخت گردید و الباقی به مبلغ [مبلغ مانده] ریال همزمان با تحویل کلید آپارتمان در تاریخ [تاریخ تحویل] نقداً/از طریق فیش بانکی تودیع می گردد. این مبلغ در انقضای موعد قرارداد عیناً و بدون کسر به مستأجر مسترد خواهد شد. ۴-۲. مال الاجاره ماهانه: با توجه به میزان قرض الحسنه پرداختی، مبلغ ماهیانه یکصد هزار ریال معادل ده هزار تومان تعیین گردید که در پایان هر ماه پرداخت خواهد شد. ماده ۵: شرایط استرداد ودیعه و تخلیه ملک ۵-۱. همزمانی استرداد ودیعه و تحویل کلید: مستأجر مکلف است در پایان موعد قرارداد، پس از تسویه کامل هزینه های مصرفی (آب، برق، گاز و شارژ)، همزمان با دریافت چک بانکی یا تأییدیه واریز کل مبلغ ودیعه، کلید ملک را تحویل موجر نماید. ۵-۲. ضمانت تأخیر موجر در استرداد ودیعه: چنانچه در پایان مدت قرارداد، مستأجر آماده تخلیه باشد ولی موجر از استرداد کامل ودیعه امتناع ورزد، موجر مکلف است به ازای هر روز تأخیر مبلغ [مبلغ خسارت روزانه، مثلاً: ۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال] به عنوان خسارت به مستأجر پرداخت کند و سکونت مستأجر در این مدت تا زمان تسویه کامل رایگان خواهد بود. ۵-۳. ضمانت تأخیر مستأجر در تخلیه: چنانچه موجر ودیعه را آماده کرده و در حساب سپرده دادگستری یا نزد شورا تودیع نماید اما مستأجر از تخلیه امتناع کند، مستأجر مکلف به پرداخت روزانه مبلغ مذکور به عنوان خسارت عدم تخلیه خواهد بود. ماده ۶: نسخ قرارداد این قرارداد با حضور دو شاهد معتمد در دو نسخه متحدالمتن تنظیم گردید و هر دو نسخه حکم واحد را دارند. امضاء موجر: ........................ امضاء مستأجر: ........................ شاهد اول: [نام و کد ملی و امضاء] شاهد دوم: [نام و کد ملی و امضاء]